秀和第7行徳レジデンス

  • 千葉県市川市福栄四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分

  • 1975年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,799万円
42.8万円/㎡
相場
2,629万円
40.2万円/㎡
1,921
2,393
2,865
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,629万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,393万円〜2,865万円
36.6万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
秀和第7行徳レジデンス
2,799万円（42.8万円/㎡）/ 7階 / 65.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は32.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,799万円42.8万円7階 65.4㎡ 3LDK南
2025/10/151,980万円30.3万円6階 65.4㎡ 2LDK南
2025/08/251,580万円24.2万円7階 65.4㎡ 3DK南東
2024/12/061,380万円23.7万円7階 58.25㎡ 3DK南東
2024/12/031,680万円28.3万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/11/301,680万円28.3万円3階 59.4㎡ 1SLDK南
2024/11/291,680万円28.5万円3階 59㎡ 1SLDK南
2024/11/261,780万円30.0万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/11/241,780万円30.0万円3階 59.4㎡ 1LDK+S南
2024/11/231,780万円30.2万円3階 59㎡ 1SLDK南
2024/11/151,880万円31.6万円3階 59.4㎡ 1LDK+S南
2024/10/171,880万円31.6万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/10/141,880万円31.9万円3階 59㎡ 1SLDK南
2024/10/081,990万円33.5万円3階 59.4㎡ 1LDK南
2024/09/252,399万円41.2万円7階 58.25㎡ 2.6帖)WIC(約1.2帖)×2室東
2024/09/081,990万円33.5万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/08/302,080万円35.0万円3階 59.4㎡ 1SLDK南
2024/08/222,080万円35.0万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/08/212,180万円36.7万円3階 59.4㎡ 1LDK+S南
2024/08/092,180万円36.7万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/07/221,580万円27.1万円7階 58.25㎡ 3DK南東
2024/07/092,380万円40.1万円3階 59.4㎡ 1LDK+S南
2024/06/282,380万円40.1万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/06/281,680万円25.7万円7階 65.4㎡ 3DK南
2024/05/151,780万円27.2万円7階 65.4㎡ 3DK南
2024/05/152,380万円40.1万円3階 59.4㎡ 1SLDK-
2023/12/262,480万円37.9万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2023/12/082,380万円40.1万円3階 59.4㎡ 3LDK+南
2023/11/251,890万円28.9万円7階 65.4㎡ 3DK南
2023/08/242,480万円38.2万円5階 65㎡ 3LDK南
2023/08/241,999万円34.3万円7階 58.25㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
秀和第7行徳レジデンス
市川市福栄四丁目
行徳駅15分 2,799万円42.8万円65.4㎡3LDK7階 / 7階建 南1975年42戸RC
2024/12/12市川国府台マンション
市川市市川四丁目
国府台駅6分 1,790万円32.4万円55.17㎡2DK8階 / 11階建 西1972年92戸SRC
2025/12/12真間パレスマンション
市川市真間四丁目
国府台駅10分 2,940万円40.6万円72.36㎡3LDK4階 / 5階建 南1971年74戸RC
2025/07/19カーサ市川
市川市市川二丁目
市川駅6分 2,150万円43.3万円49.6㎡2LDK2階 / 5階建 南西1974年33戸RC
2025/10/23ドエル市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 3,080万円49.3万円62.46㎡3LDK6階 / 6階建 北東1979年17戸RC
2023/10/24日商岩井市川マンション
市川市市川一丁目
市川駅4分 2,680万円48.2万円55.55㎡1LDK+S3階 / 11階建 東1971年65戸SRC
2025/05/23サン市川ハイツ
市川市市川一丁目
市川駅3分 2,100万円34.2万円61.39㎡2LDK6階 / 14階建 南東1974年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、市川市では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は市川市の平均と比較して0.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
市川市
42.9万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名秀和第7行徳レジデンス
所在地千葉県市川市福栄四丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩15分
築年月1975年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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